关于上海离婚房产分割的信息

admin 7天前阅读数 18 #房产知识

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法律分析：离婚房产分配与是不是上海外地人没有关系，离婚房产分配主要看房产是否属于夫妻共同财产、购房资金来源、购房时间节点等因素：如果该房产属于夫妻共同财产，离婚时在均分基础上考虑贡献大小对各自比例酌情调整。

法律分析：看情况。如果是婚姻关系存续期间的房产，是夫妻共同财产，可以进行财产分割。但如果是一方婚前财产，另一方是不能获得的。获得房产之后，根据《上海市房地产登记条例实施若干规定》，非户籍也是可以进行房产变更的。

你好，很高兴为你解答问题。从你的叙述中来说，在上海有房子，离婚后一方能够置换房子吗？这个需要看法院把这个房子判给谁了。如果房子是你的所有财产是可以的。

不可以的，一方结婚前购买的房产属于一方的财产，离婚时另一方无权分割。

1、在上海离婚时房产证上的名字不一定就必须要去掉的，因为是否分割房产要由当事人自己决定，而且，既然提到要去名字，就说明房产证上原来是夫妻两个人的名字，在双方还没有妥善协商出具体的分割方案之前，也谈不上去名字的这个问题。

2、离婚房产去名字费用多少钱在法律上并没有统一规定，要根据离婚财产分割的实际而定，如果是属于共同房产的协商赠予行为，一般只需要几百元，如果是属于一方财产的赠予则需要支付相关税费。离婚房产去名字费用多少钱？离婚房产去名字费用多少钱在法律上并没有统一规定，要根据房产产权的性质而定。

3、法律主观：具体情况具体分析，例如，如果是婚后购的房，可以凭离婚证，离婚协议书、房产证、土地权证等，两人共同去房产交易中心的存量房变更窗口办理。没有多少费用，不涉及税收缴纳，但只能变更为你的名字。且必须双方到现场办理，带齐离婚一切手续证明文件资料和双方身份证原件。

4、离婚的时候房产证去掉名字需要的手续有：签订离婚协议书的到公证处办理析产公证——到交易中心办理转绘——到房管局办理免征契税申请——办理析产登记手续并缴交50元登记费——取证。

1、不可以的，一方结婚前购买的房产属于一方的财产，离婚时另一方无权分割。

2、如果男方婚前的财产，虽然女方把户口迁入到男方家，离婚的时候，女方还是分不到房子的，除非男方同意把房子转让给你放一些。

3、这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。

4、当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。

5、没有，婚前购买的房子不属于夫妻共有财产所谓夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有或取得的财产。根据《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。

在上海离婚时房产证上的名字不一定就必须要去掉的，因为是否分割房产要由当事人自己决定，而且，既然提到要去名字，就说明房产证上原来是夫妻两个人的名字，在双方还没有妥善协商出具体的分割方案之前，也谈不上去名字的这个问题。

法律主观：具体情况具体分析，例如，如果是婚后购的房，可以凭离婚证，离婚协议书、房产证、土地权证等，两人共同去房产交易中心的存量房变更窗口办理。没有多少费用，不涉及税收缴纳，但只能变更为你的名字。且必须双方到现场办理，带齐离婚一切手续证明文件资料和双方身份证原件。

房产证上的名字可以去掉。只要房屋所有权人对减名字，协商沟通好了，就可以办理减名字的手续。房产证上减去名字，类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的，房屋产权的一部分转移，给了房产证上另外的仍然存在的名字上面。

如果房子是一方的婚前财产，结婚以后房产证也没有加名，离婚的时候不会分割，属于一方个人财产，婚后还贷的可以要求补偿房产的增值部分。拆迁只补偿产权人。如果房子是婚后买的，或者婚后增加了名字，属于共同所有，离婚的时候可以要求分割。拆迁的时候也可以主张补偿。

房子拆迁过了，再婚，然后离婚，然后分的安置房，男女双方该如何分配，需要具体情况具体分析，如果房子属于婚前的，那就属于个人财产，如果房子是在婚后的，那应该是属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，在分割时是按照照顾无过错方、女方、为家庭做出付出贡献的一方的原则进行分配。

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