明明房产中介怎么样（一些房产中介）

本文目录一览：

• 1、房产咨询电话
• 2、上海明明房产经纪有限公司的加盟优势
• 3、房产证是夫妻一方的名字可以卖房过户吗?
• 4、房产中介有哪些欺诈行为

房产咨询电话

市民可以利用“12345”热线获取房产方面的咨询服务，例如，在不动产登记过程中遇到的各类业务问题，包括所需材料的准备等，热线客服将提供专业的解对于那些客服暂时无法立即解答的复杂问题，客服人员将会进行分类整理，并向市民作出反馈。

房产纠纷电话：12345市民服务热线或法院诉讼服务热线。房产纠纷涉及到的不外乎产权问题、买卖问题、租赁问题等，这些问题都可以首先尝试通过市民服务热线进行咨询和投诉。如果在房产纠纷中涉及到诉讼或需要法律援助，那么可以联系法院诉讼服务热线了解更多关于法律方面的信息和帮助。

您好，查询到房产交易中心咨询电话为962269【摘要】房产交易中心咨询电话【提问】您好，查询到房产交易中心咨询电话为962269【回答】您好，为您查询到962269服务时间为：周一至 周日(法定假日及调休日除外)上午8：45 时-16：30时(全天制)。

不动产24小时咨询电话是：962988。不动产24小时咨询电话是为了方便民众咨询关于不动产相关事宜而设立的。这个电话可以由专业的工作人员接听，为民众解答关于不动产登记、交易、税收等方面的问题。由于不动产涉及到人们的财产权益，因此这个电话服务可以为民众提供很大的帮助。

上海明明房产经纪有限公司的加盟优势

1、公司有合作规定，大家照这样去做，免得大家可能方法不一样，均按公司要求做，双方容易接受，比双方合作没有细则，没第三方参与结果会好很多，不愉快少很多，我们看到太多的朋友，在合作中成为陌路人或仇人，很普遍，有的认定是朋友就不合作，好像业务合作后就很难成为朋友。

房产证是夫妻一方的名字可以卖房过户吗?

法律分析：房产证上只有夫妻一方的名字，卖房时可以不用双方都到场的。因为卖房，只需要房产证有名字的一方就可以交易房产，并且一方卖卖后是不能追回的，如果房产证有双方的名子，那就需要双方到场的。

因为这是夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但若果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，你签的 买卖合同 也是无效的。

法律分析：如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。

房产中介有哪些欺诈行为

以包销之名，掩盖委托售价，与第三方私下交易，获取额外收益。涉及独用住宅使用权交易经纪业务。无证经营、超范围经营及异地违规经营。房地产执业经纪人将执业证书出租或出借给他人。房地产经纪机构滥用其强势地位，在格式合同中制定不合理、不公平条款。房地产经纪机构未能按时完成备案手续。

法律分析：房产中介在房产交易中的地位日益上升。 据有关部门统计约50%的新建商品房销售和90%的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的，其中存在的主要欺诈行为有： 以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。

二手房代理处可能存在以下欺诈行为：对委托出售价格予以掩饰，并与第三方秘密成交；承揽独户住宅使用权的交易业务；超范围经营、跨地域运营以及无证运营等违法行为；租赁、出借经纪人执业证明书；利用固定格式合同制定不公允条款；在未经审核情况下发布房地产印刷宣传信息；逾期未办理相关备案步骤。

包括捏造散布涨价信息，与房地产开发单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格。对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖出赚取差价。以不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易。泄露或不当使用委托人个人信息或商业秘密，谋取不正当利益。